Дизайн-проект коммерческой недвижимости

Дизайн проект коммерческой недвижимости
Комплексный дизайн-проект коммерческого помещения: от интерьерной концепции до технической документации

Коммерческое пространство — это не просто помещение для работы или обслуживания клиентов. Это среда, которая влияет на эффективность бизнес-процессов, комфорт персонала и первое впечатление о вашем бренде.

В «Профи Строй» мы создаём интерьеры для офисов, магазинов, кафе, салонов красоты и других коммерческих объектов, где сочетаются функциональность, эргономика и эстетика. От ресепшн и рабочих зон до переговорных, зон отдыха и технических помещений — мы продумываем каждый метр пространства.

Сначала мы формируем пространство, затем оно формирует нас.

Особенности дизайна коммерческих объектов:

  • Рациональное зонирование для клиентов и персонала
  • Продуманная логистика и маршруты передвижения
  • Учёт инженерных решений, освещения и акустики
  • Функциональная мебель под сценарии работы
  • Визуальное соответствие бренду и корпоративной айдентике

Мы работаем поэтапно, создавая дизайн-проект коммерческого помещения

Встреча и консультация

01

Проводим подробную беседу с представителями компании, чтобы определить формат бизнеса, количество сотрудников, функциональные потребности и стиль взаимодействия команды. Уточняем ожидания по интерьеру, особенные зоны и нагрузки на инженерию — это база будущей концепции.

Выезд на объект и замеры

02

Фиксируем реальные габариты помещения, точки коммуникаций, конфигурацию и технические особенности. Качественные замеры обеспечивают точность планировок и уменьшают риск ошибок при реализации.

Сбор технического задания

03

Формируем полный перечень требований: количество рабочих мест, потребности разных зон, переговорные, освещение, акустика, техника, серверные, кухни и санузлы. Учитываем брендбук и специфику бизнес-процессов.

Планировочные решения

04

Разрабатываем несколько вариантов зонирования: open space, переговорные, ресепшн, кухни и технические зоны. Оцениваем потоки сотрудников и клиентов для комфортного и эффективного использования пространства.

Эскизы и стилистические концепции

05

Готовим стилевое решение: цвета, материалы, мебель, общее настроение. Концепция объединяет айдентику компании, корпоративные ценности и современные тренды коммерческого дизайна.

3D-визуализации коммерческих зон

06

Создаём реалистичные 3D-рендеры всех ключевых помещений. Визуализации позволяют увидеть пространство ещё до начала работ и согласовать все детали.

Техническая документация

07

Комплект чертежей для реализации:

  • электрика и освещение
  • размещение мебели и оборудования
  • вентиляция и кондиционирование
  • розетки, выключатели и технические точки
  • инженерные привязки и детализации

Спецификации материалов, мебели и оборудования

08

Таблицы со всеми позициями: полы, отделочные материалы, мебель, светильники, техника, декоративные элементы. Это позволяет быстро закупить всё необходимое.

Авторский надзор (по необходимости)

Контроль выполнения работ в соответствии с проектом, выезды на объект, проверка узлов, консультации бригады и оперативные корректировки.

Вы можете выбрать подходящий пакет услуг

Минимальный

  • замеры и обмерный план
  • план демонтажа и монтажа перегородок
  • 1–2 варианта оптимального зонирования помещения
  • схема размещения мебели и рабочих/клиентских зон 

Технические чертежи:

  • план электроснабжения
  • план освещения
  • план слаботочных сетей (интернет, серверная, доступ)
  • вентиляция и кондиционирование (базовый уровень)
  • сантехнические точки (если есть кухня, санузлы, бар или помещение с водоснабжением) 

Отделка и рекомендации:

  • схема полов и потолков
  • рекомендации по материалам и мебели
Выбрать тариф

Экспресс-пакет

Для быстрого согласования стиля и получения проекта с визуализациями ключевых зон. Срок выполнения: до 14 дней.

Планирование:

  • обмеры
  • демонтаж/монтаж
  • размещение мебели и оборудования
  • финальное зонирование 

3D-визуализации:

  • 2–3 ключевые зоны: ресепшн, зона обслуживания клиентов, переговорная или рабочая зона
  • проработка стиля и материалов 

Чертежи:

  • электрика и освещение
  • кондиционирование/вентиляция (базовый уровень)
  • меблировка
  • технические схемы привязок 

Спецификации:

  • отделочные материалы
  • базовый перечень мебели и оборудования
Выбрать тариф

Полный

Комплексный дизайн коммерческого помещения — от стильной концепции до полного комплекта технической документации. Срок выполнения: 20–40 дней (в зависимости от площади и сложности).

Стиль и концепция:

  • мудборды
  • подбор материалов
  • цветовая палитра
  • визуальная айдентика
  • 3D-визуализации всех ключевых зон
  • 360°-обзоры (по желанию) 

Планирование:

  • 2–3 варианта зонирования
  • демонтаж/монтаж
  • перепланировка
  • меблировка и функциональные сценарии 

Инженерия:

  • электрика и освещение
  • розетки/слаботочные системы
  • вентиляция, кондиционирование
  • отопление (если предусмотрено)
  • инженерные привязки
  • схемы управления климатом 

Отделка:

  • полы и потолки
  • развертки стен
  • чертежи узлов и нестандартных решений
  • карты отделок 

Спецификации:

  • материалы
  • мебель
  • техника
  • освещение
  • двери и декоративные элементы 

Дополнительно:

  • авторский надзор (по желанию)
Выбрать тариф

Сотрудничая с «Профи Строй», вы получаете:

01
Рациональное зонирование, адаптированное под ваш бизнес
02
Планировочные решения, оптимизирующие работу персонала и клиентов
03
3D-визуализации ключевых зон
04
Полный комплект технических чертежей
05
Схемы электрики, освещения, вентиляции и кондиционирования
06
Спецификации мебели, материалов, техники и освещения
07
Рекомендации по реализации
08
Гарантированное соблюдение проекта без переделок и лишних затрат
Бесплатная конультация

Вам стоит выбрать «Профи Строй», если для вас важны:

  • Продуманная эргономика для любого формата коммерческого помещения
  • Оптимизация пространства для персонала и клиентов
  • Опыт проектирования объектов разной площади и сложности
  • Комплексность работ — один подрядчик отвечает за весь процесс
  • Чёткие сроки и прозрачная коммуникация
  • Возможность реализации «под ключ» собственной строительной бригадой

Экономия бюджета благодаря точному планированию и отсутствию ошибок

FAQ — Часто задаваемые вопросы про дизайн-проект коммерческой недвижимости

Сколько времени занимает дизайн-проект коммерческого помещения?

3–6 недель в зависимости от площади и сложности.

Чем отличаются пакеты?

Уровнем детализации чертежей, наличием 3D-визуализаций и сопровождения.

Учитываете ли вы брендбук компании?

Да — цвета, стиль коммуникаций, айдентику.

Возможна ли реализация «под ключ»?

Да, «Профи Строй» выполняет полный комплекс работ «под ключ».