Вопрос безбарьерности — это уже давно не только социальная инициатива. Современные архитектурные сооружения должны быть одинаково доступны для всех категорий населения, независимо от возраста, состояния здоровья и физических возможностей.
Именно поэтому в 2026 году было проведено обновление отдельных государственных строительных норм, устанавливающих новые требования к проектированию, строительству и реконструкции объектов.
Что изменилось в строительных нормах в отношении инклюзивности
Обновление строительных норм направлено непосредственно на создание комфортной и безопасной среды для всех пользователей зданий. Новые положения детализируют требования к доступности территорий, общественных пространств, а также жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.
Почему были обновлены требования
Потребность в обновлении норм возникла из-за необходимости гармонизации украинского законодательства с европейскими стандартами и выполнения международных обязательств Украины по обеспечению прав людей с инвалидностью.
Кроме того, существенно растет количество маломобильных групп населения, для которых комфортное передвижение — это необходимое условие повседневной жизни. К таким группам можно отнести: пожилых людей, лиц с временными травмами, родителей с детскими колясками, военных после ранений и другие категории граждан.
Какие документы регулируют безбарьерное строительство
Основные нормативные документы:
- ДБН В.2.2-40 «Инклюзивность зданий и сооружений»;
- Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;
- Закон Украины «О строительных нормах»;
- Закон Украины «Об основах социальной защищенности лиц с инвалидностью в Украине»;
- другие государственные строительные нормы и национальные стандарты, регламентирующие проектирование отдельных типов объектов.
Какие новые требования предусматривают обновленные ДБН
Новые редакции нормативных документов конкретизируют технические требования ко всем элементам здания — от прилегающей территории до внутренних помещений и путей эвакуации.
Доступность входов и прилегающей территории
Входы в здания должны обеспечивать беспрепятственный доступ без перепадов высот или с использованием специальных средств доступности.
Проектировщики должны учитывать следующие моменты:
- безбарьерные маршруты от мест парковки;
- достаточную ширину пешеходных дорожек;
- нескользкое покрытие;
- места для отдыха;
- доступные парковочные места;
- грамотное освещение территории.
Требования к пандусам, лифтам и путям передвижения
Обновленные ДБН подробно описывают требования к:
- углам наклона пандусов;
- ширине проходов;
- параметрам поручней;
- минимальным габаритам лифтов;
- автоматическим дверям;
- пространствам для разворота инвалидных колясок.
Особое внимание всегда уделяется тому, чтобы все маршруты были доступны без необходимости посторонней помощи.
Инклюзивные решения внутри зданий
Внутри зданий необходимо обеспечить:
- доступные санитарные комнаты;
- безбарьерные коридоры;
- специально оборудованные зоны ожидания;
- пониженные стойки рецепции;
- возможность пользования всеми базовыми услугами независимо от физических возможностей человека.
Безопасная навигация и эвакуация
Отдельный блок требований касается именно навигации.
Предусматриваются:
- понятные информационные указатели;
- контрастная разметка;
- тактильные элементы;
- дублирование информации;
- доступные пути эвакуации;
- системы оповещения для людей с нарушениями слуха и зрения.
Какие объекты должны соответствовать новым нормам
Новые требования распространяются как на новое строительство, так и на реконструкцию и капитальный ремонт объектов.
В частности, они распространяются на:
- жилые дома;
- административные здания;
- медицинские учреждения;
- образовательные учреждения;
- торговые центры;
- офисные комплексы;
- спортивные сооружения;
- культурные учреждения;
- транспортную инфраструктуру;
- другие общественные здания.
В отдельных случаях требования также учитываются при модернизации уже существующих объектов недвижимости.
Почему инклюзивность следует учитывать еще на этапе проектирования
Учет требований безбарьерности на начальной стадии проектирования позволяет избежать дорогостоящих переделок после завершения строительства.
Помимо экономии средств, это гарантирует:
- соответствие действующим строительным нормам;
- более быстрое прохождение экспертизы;
- снижение рисков получения замечаний от контролирующих органов;
- комфорт для всех пользователей здания;
- повышение рыночной стоимости недвижимости;
- соответствие современным принципам устойчивого развития.
Комплексный учет инклюзивности на этапе разработки проекта значительно более эффективен, чем адаптация уже готового здания.
Как в Профи Строй обеспечивают соответствие актуальным строительным нормам
Строительное законодательство и ДБН постоянно обновляются, поэтому их своевременный учет — один из ключевых факторов качественного проектирования и строительства. В нашей компании мы постоянно отслеживаем изменения ДБН, государственных стандартов в профильном законодательстве и нормативных документах, регулирующих строительную отрасль. Все новые требования всегда оперативно внедряются в работу наших специалистов.
При разработке проектной документации, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте мы обязательно учитываем актуальные требования, в частности, касающиеся инклюзивности, безбарьерности, пожарной безопасности, энергоэффективности и других обязательных стандартов.
Такой подход к работе позволяет нам:
- обеспечивать соответствие проектов действующему законодательству;
- минимизировать риск получения замечаний при прохождении экспертизы;
- избегать дорогостоящей доработки проектной документации;
- создавать современные, безопасные и достаточно комфортные объекты, соответствующие актуальным нормам ДБН.
Именно поэтому, если вы планируете строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, обращайтесь к нам. Специалисты компании «Профи Строй» выполнят работы в соответствии с действующими государственными строительными нормами. Мы также обеспечим комплексное сопровождение на всех этапах выполнения работ.
Часто задаваемые вопросы о новых строительных нормах в области инклюзивности
Какие здания должны соответствовать новым требованиям в области инклюзивности?
Новые требования применяются к большинству новых общественных и жилых зданий, а также к объектам, которые проходят реконструкцию или капитальный ремонт. Объем их внедрения зависит от назначения объекта и характера запланированных строительных работ.
Что больше всего изменилось в строительных нормах по инклюзивности?
Обновленные ДБН предусматривают комплексный подход к безбарьерности — от благоустройства прилегающей территории до доступности внутренних помещений, навигации и путей эвакуации. Также были уточнены технические требования к пандусам, лифтам, проходам и санитарным помещениям, другим элементам доступности.
Как новые строительные нормы влияют на девелоперов и застройщиков?
Девелоперы должны учитывать требования инклюзивности еще на этапе проектирования, чтобы успешно пройти экспертизу и избежать довольно дорогостоящих изменений во время строительства. Это также повышает качество и конкурентоспособность объекта на рынке недвижимости.
Можно ли учесть требования инклюзивности при реконструкции здания?
При реконструкции необходимо учитывать все требования действующих ДБН в рамках запланированных работ и технических возможностей здания. Это позволяет сделать объект более доступным без значительной перестройки.
Как Профи Строй учитывает современные требования к инклюзивности при проектировании?
Наши специалисты всегда следят за изменениями в ДБН и применяют актуальные требования при разработке проектной документации. Это гарантирует соответствие проектов действующему законодательству, современным стандартам безбарьерности и требованиям безопасности.
