Капитальный ремонт

Полноценное обновление здания под ключ. Сотрудничество по договору. Гарантия до 5 лет.

Калькулятор стоимости

Подход к различным видам недвижимости:

Квартира:

демонтаж старых покрытий, перегородок, коммуникаций;
перепланировка (при необходимости, с учетом всех норм);
полная замена электропроводки, водоснабжения, канализации;
выравнивание поверхностей (стены, потолки, полы) под новую чистовую отделку;
монтаж новых покрытий;
установка дверей, окон, освещения, фурнитуры;
монтаж сантехники;
финальная отделка, пусконаладочные работы.

Отличие кап. ремонта квартиры: соблюдаем шумовые правила, грамотно организуем подъем материалов, независимо от этажности здания, чтобы не наносить ущерб лифту, подъезду. Всегда защищаем общие зоны дома.

Сроки выполнения — от 1,5 до 3 месяцев.

Дом:

полноценная проверка конструкций, инженерных систем;
утепление, гидроизоляция, обновление фасадных и внутренних элементов;
модернизация отопительной, водоснабжающей и вентиляционной систем;
проектирование, реализация автономных решений: резервное питание, альтернативные источники энергии, автономная система отопления, стабильное собственное водоснабжение;
ремонт всех помещений, технических зон, зданий, которые находятся на одном участке (баня, котельная, подсобные помещения, гараж);
благоустройство прилегающей территории (зоны отдыха, террасы, мощение дорожек, дренаж).

Отличие: комплексный подход ко всему объекту как к одной системе — согласовываем конструкции, коммуникации, отделку между собой, чтобы объект был целостным, энергоэффективным, безопасным и удобным для жизни на годы вперед.

Сроки выполнения — от 3 до 4 месяцев.

Коммерческая недвижимость:

демонтаж старых поверхностей, перепланировка под конкретные бизнес-задачи;
монтаж износостойких покрытий под высокие нагрузки;
модернизация инженерии;
зонирование пространства: перегородки, рецепции, технические помещения;
подготовка помещения к эксплуатации и открытию: санузлы, подсобные зоны, инженерия;
адаптация под требования пожарной безопасности, эксплуатации.

Отличие: главный фокус на быстром запуске дела, долговечности материалов и четком графике работы. При необходимости налаживаем поэтапное выполнение работ, чтобы ваш бизнес также мог работать.

Сроки выполнения — от 1 до 2 месяцев.

В каких случаях стоит заказать капитальный ремонт?


01 Когда нужно полностью обновить устаревшее жилье	Если квартира или дом уже имеют изношенные покрытия, старую электропроводку, проблемы с сантехникой, а также неровные стены, пол — «косметика» не решит системные проблемы. Капитальный ремонт — это то, что поможет обновить объект комплексно и на долгое время.
02 После покупки квартиры или дома на вторичном рынке	Покупая вторичную недвижимость, вы не знаете, в каком реальном состоянии находятся коммуникации, какие присутствуют дефекты и как вообще выполнялись предыдущие работы. Капитальный ремонт — это возможность проверить и заменить все критически важные узлы, адаптировать пространство под собственные пожелания и потребности.
03 Когда нужно перепланировать пространство	Если возникло желание объединить помещения, изменить функциональные зоны, увеличить комнаты, санузел, кухню или вообще сделать коммерческое помещение в формате open-space — капитальный ремонт позволяет реализовать все, что только задумали.
04 При замене электрической сети, коммуникаций	Изношенные трубы, старая проводка, нестабильное водоснабжение и отопление — реальные риски для безопасности, комфорта. Комплексная замена всех инженерных систем способна уменьшить вероятность непредвиденных проблем, перегрузок, протечек, аварий.
05 Когда важна энергоэффективность и безопасность	Утепление дома, использование современных материалов, правильная инженерная система позволяют снизить расходы на отопление, улучшить микроклимат и гарантировать безопасную эксплуатацию недвижимости.
06 После аварийных ситуаций, серьезных повреждений	Прорыв труб, затопление или другие непредвиденные ситуации могут нанести серьезный ущерб конструкции, электрике или отделке. В таких случаях нужно не только маскировать последствия, а глобально обновлять все для обеспечения безопасности в помещении. Капитальный ремонт предотвратит появление повторных проблем в будущем.
07 Перед запуском собственного дела, продажей недвижимости	Грамотно выполненный кап. ремонт автоматически повышает стоимость объекта, делает его привлекательным для покупателей, арендаторов и минимизирует сроки продажи.

Капитальный ремонт с «Профи Строй» — каждый шаг просчитан

Консультация, предварительный просчет
Вы оставляете заявку, мы свяжемся с вами и обсудим задачи: состояние объекта, желаемый результат, бюджет, сроки. Основываясь на первичной информации, формируем ориентировочный объем работ, предварительную стоимость кап. ремонта. Это позволяет сразу понять масштабность работ и бюджет, который на это нужно выделить.

Выезд на объект, техническое обследование
Наши специалисты выезжают по адресу для осмотра здания: проводят замеры, оценивают реальную ситуацию, проверяют конструкцию, коммуникации, инженерные системы, фиксируют все скрытые дефекты. На этом этапе мы формируем план будущих работ.

Формирование технического решения, сметы
Мы подбираем оптимальные технологии, материалы и решения, учитывая бюджет, сроки и эксплуатационные требования. Составляем индивидуальную смету, фиксируем объем, расходы — прописываем все, никаких скрытых платежей.

Подписание договора, фиксация гарантий
Все договоренности закрепляются документально: сроки выполнения, стоимость, перечень работ, график оплат, гарантийные обязательства, ответственность каждой стороны. Вам не стоит ни о чем беспокоиться, гарантирована полная юридическая защищенность.

Выполнение капитального ремонта по установленному плану и графику
Мы проводим демонтажные, инженерные, строительные и озеленительные работы точно в соответствии с проектом и утвержденным графиком. Прораб контролирует качество, технологии, сроки на каждом этапе. В случае необходимости предоставляем фото- и видеоотчеты.

Заказать кап. ремонт в «Профи Строй» — обновление без хлопот:

Работаем под ключ

Берем на себя логистику и организацию всего процесса

Фиксируем сроки, бюджет

Никаких неожиданностей в процессе и на финише

Контролируем каждый этап

На объекте присутствует прораб, который контролирует каждый шаг мастеров

В команде — только проверенные специалисты

Каждый мастер прошел много проверок, прежде чем попал в нашу команду

Используем только сертифицированные материалы

Гарантированная безопасность и долговечность

Каждый ремонт начинается с расчета бюджета.

Как узнать цену ремонта под ключ?

Наш бесплатный калькулятор поможет предварительно оценить бюджет и сроки еще до встречи с прорабом. Укажите необходимые параметры — получите расчет стоимости.

Профессиональный ремонт под ключ против самостоятельного ремонта

Зачем платить профессиональной компании за капитальный ремонт квартиры или дома, если я могу обратиться к мастерам с досок объявлений или найти кого-то из знакомых?

Профессиональный капитальный ремонт командой «Профи Строй»	Случайные бригады/объявления
Официальный договор Фиксация каждого шага, сроков, бюджета и гарантий.	Отсутствие документального подтверждения Никакой юридической ответственности.
Четкий алгоритм действий Календарь выполненных работ и контроль прораба.	Постоянные срывы графика Нестабильные сроки, регулярные изменения.
Фиксированная смета Каждая статья расходов прописывается в документе, нет скрытых доплат.	Непрозрачные расходы Бюджет растет с каждым днем.
Использование только качественных материалов Сертифицированные материалы и соблюдение строительных норм.	Риски ошибок в процессе работы Выбирая непрофессиональные бригады, нет гарантий, что все будет сделано как надо.
Контролируется каждый этап работ Технический контроль, безопасность инженерных систем.	Непонятно, к кому обращаться в случае ошибок Сложно найти ответственного в случае возникновения вопросов.
Есть официальные гарантии Гарантийная поддержка до 5 лет, в зависимости от того, какие услуги выполнялись.	Отсутствие системности Чаще всего в случае с непонятными бригадами ремонт превращается в хаос.
Реальный формат «под ключ» Полное сопровождение, сотрудничество под ключ: логистика, контроль, отчетность.	Непонятно, каким будет финиш Есть только надежда на то, что результат будет соответствовать ожиданиям. Но чаще всего заказчики недовольны финишем и после этого за свой счет все дорабатывают.
Результат понятен еще на старте Мы проектируем ремонт еще до начала работ. Вы получите подробный план, 3D-визуализацию.	Неизвестно, кому вообще передаете ключи от имущества На объекте случайные люди, которым не всегда вообще можно доверять.
В результате: Жилье, в которое можно сразу заезжать и жить. В процессе не возникает никаких проблем и головной боли. Каждый процесс — это часть продуманной системы, все делается под ключ. Поставили задачу, передали ключи — зашли в обновленный объект.	В результате: Постоянно приходится нервничать по каждому вопросу, переделки, испорченные материалы, бюджет, который уже улетел в космос. Финиш вообще не радует.

С нами сотрудничают

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Сколько времени может занимать капитальный ремонт?

Продолжительность зависит от типа объекта, его площади, сложности работ, необходимости перепланировки и замены инженерных систем. В среднем капитальный ремонт длится от 3 до 4 месяцев.

Вы возьметесь за объект после аварии (был пожар, затопление)?

Конечно, мы выполняем восстановительные работы после аварийных ситуаций: устраняем повреждения, проверяем инженерные сети, восстанавливаем безопасность и функциональность объекта.

Что делать, если после сдачи объекта появятся замечания?

Все гарантийные случаи устраняются в соответствии с условиями, прописанными в договоре, в согласованные сроки.

Есть ли возможность комбинировать капитальный ремонт с дизайнерским решением?

Да, мы адаптируем технические решения непосредственно под дизайн-проект, без потери качества и показателей безопасности.

Можно ли проживать в помещении во время проведения кап. ремонта?

В большинстве случаев — нет. Этот вид ремонта предусматривает демонтаж, замену коммуникаций, глобальные процессы, пыльные и шумные работы. Для комфорта и безопасности лучшее решение для владельцев — переезд.

Капитальный ремонт здания — комплексная работа, которая помогает обновить недвижимость полноценно. Такой вид ремонта включает демонтаж старых конструкций, перепланировку, замену инженерных сетей, утепление, финишную отделку и не только. Этот комплекс работ способен подарить каждому объекту современный вид, комфорт, функциональность и безопасность. Поэтому доверять кап. ремонт необходимо исключительно профессионалам своего дела, которые имеют практический опыт и предоставляют гарантии.

Наша строительная компания «Профи Строй» выполняет кап. ремонт под ключ, работаем прозрачно, знаем все нормы, используем только сертифицированные материалы и обеспечиваем контроль качества. Независимо от того, нужен ли вам кап. ремонт дома, коммерческой недвижимости или квартиры — мы подберем оптимальное решение под ваш запрос, бюджет и задачи.

Оставляйте заявку на капитальный ремонт и вскоре получите консультацию, расчет стоимости, индивидуальные предложения по проведению масштабного обновления.